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Appartamento in Vendita

Torino - San Paolo
Codice: QUE RF20551014

Nuova esclusiva. Torino, via Pollenzo 54, vi proponiamo in Vendita Appartamento al primo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con cucina angolare a vista, camera matrimoniale, bagno cieco, ripostiglio e lavanderia, doppia esposizione su due balconi e cantina di proprietà.
Al primo piano con ascensore di una palazzina del 1938, completamente ristrutturata nel 2010. Dall'ingresso possiamo avere accesso a tutte le zone della casa grazie ad un funzionale disimpegno. La zona giorno è un unico ambiente con la parete cottura ad angolo a vista che permette di arredare comodamente la zona salotto con il divano e l'angolo tv. È molto luminosa la cucina nonostante non sia un piano alto in quanto l'affaccio è aperto e i colori dei materiali scelti nella ristrutturazione sono prevalentemente chiari e questo lo rende un ambiente più fresco e giovanile. Ripassando dal disimpegno abbiamo l'accesso al bagno completo di tutti i sanitari, con ventilazione meccanizzata forzata e il ripostiglio in cui è stata installata il punto acqua di carico e scarico per la lavatrice, e la caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento che è autonomo. Il ripostiglio in aggiunta al bagno è molto d'aiuto in quanto si trasforma non solo in dispensa, ma anche in lavanderia. Infine giungiamo nella camera da letto matrimoniale con balcone che affaccia sull'interno cortile. Anche qui ritroviamo un ambiente ristrutturato con materiali chiari che lo rendono molto luminoso, inoltre è di pratico arredo permettendovi di sfruttare al meglio anche le tipiche nicchie che ritroviamo nella casa caratteristiche degli anni 30.
L'Appartamento si presenta al nuovo grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2010 dall'impresa. È stato fatto l'impianto elettrico e l'impianto di fibra ottica, l'impianto idrico di carico e scarico in tutto l'immobile, gli infissi interni, gli infissi esterni e le relative tapparelle, la pavimentazione e i rivestimenti del bagno e come ultimo lavoro nel 2017 è stato installato il condizionatore con pompa di calore a comando wifi.
La palazzina stessa ha subito una ristrutturazione integrale dove non è stato tralasciato nulla dall'androne condominiale, le scale, il tetto, le facciate esterne ed interne, il cortile interno in cui è stato installata anche la rastrelliera per il parcheggio delle bici e in ultimo l'ascensore che ferma a mezzo piano.
La zona è ricca di ogni genere di servizio, dai servizi di prima necessità al mercato di Corso Racconigi, al polo universitario Campus San Paolo, al parco Ruffini, insomma una zona da vivere a pieno!
Tre buoni motivi per acquistare questa casa oggi?
1) La posizione ottimale, ma non in un via di forte passaggio,
2) La ristrutturazione totale e recente che vi permette di comprare e abitarlo o affittarla da subito;
3) I materiali scelti per la ristrutturazione anche dello stabile garantiscono la sua qualità.

55 mq
1 Camere
1 Bagni
€ 115.000

Classe energetica

C

  EP glnr: 49.53 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice QUE RF20551014
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona San Paolo
Prezzo € 115.000 trattabili
Totale mq 55 mq
Camere 1
Bagni 1
Locali 2
Stato conservazione Ottimo
Piano 1
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Infissi pvc doppio vetro a taglio termico
Età costruzione 1938
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 77
Balconi Presente
Giardino Comune
Cucina A Vista
Posizione Zona servita
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
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Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile