Appartamento in Vendita

Montesilvano – NUOVO BILOCALE AL PRIMO PIANO CON 2 BALCONI
Appartamento 4 – CIRCA 55 MQ | CLASSE ENERGETICA STIMATA A1 | CONSEGNA GENNAIO 2027
In una zona residenziale di Montesilvano, all’interno di una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo in Vendita Appartamento 4, una soluzione di circa 55 mq al primo piano, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento.
L'Appartamento è composto da:

Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno
Due balconi
La presenza dei due balconi aggiunge luminosità e permette di usufruire di piacevoli spazi esterni.
RISTRUTTURAZIONE E EFFICIENZA ENERGETICA
L'edificio è interessato da un intervento di completa ristrutturazione, progettato per migliorare comfort abitativo, isolamento ed efficienza energetica.
Tra le opere previste:

Cappotto termico
Isolamento dell'involucro edilizio
Nuovi infissi con triplo vetro e taglio termico
Impianti moderni ed efficienti
Sistemi alimentati da fonti di energia rinnovabile
Interventi per la riduzione delle dispersioni e dei consumi
Classe energetica attualmente stimata: A1.
La classificazione definitiva sarà certificata mediante APE al termine dei lavori, sulla base delle caratteristiche effettivamente realizzate.
BOX AUTO E SPAZI ACCESSORI
È possibile completare l'acquisto con pertinenze disponibili al piano terreno:
BOX AUTO – € 22.000
Possibilità di acquistare un box auto separatamente.
CANTINE / MAGAZZINI – € 12.000 o € 15.000
Disponibili inoltre cantine/magazzini al piano terra, utilizzabili come deposito, cantina o ricovero per biciclette e moto.
Le pertinenze sono acquistabili separatamente e sono soggette a disponibilità.
IL COMPLESSO
Il progetto prevede la realizzazione di 6 appartamenti di diverse metrature, oltre a spazi accessori al piano terreno.
L'intervento comprende la ristrutturazione completa dell'edificio e prevede 10 anni di garanzia.
CONSEGNA
Gennaio 2027
I lavori sono già in corso. Prenotando in questa fase è possibile scegliere tra le soluzioni ancora disponibili e seguire l'evoluzione del progetto fino alla consegna.
CONTATTI
Giuseppe Giglio – Real Estate Broker
???? +39 327 326 6210
Per informazioni, planimetria, capitolato, disponibilità e prezzi delle pertinenze, contattami direttamente.
Appartamento 4 – Montesilvano
Circa 55 mq | 1° piano | 1 camera | 2 balconi | Classe energetica stimata A1 | Consegna gennaio 2027
Possibilità di box auto €22.000 o cantina/magazzino €12.000 – €15.000.